Трамп и $114M

Математика за 154 дня

На 154-й день второго срока Дональд Трамп совершил неслыханное: погасил $114 млн по коммерческому ипотечному кредиту на Trump Tower — выданному Ladder Capital. Это примерно 400 лет президентской зарплаты. Без кредитной линии, без рефинансирования — только наличные.

Я перепроверил цифры по публичным документам и данным блокчейна. Если уложить \(100 купюры в чемоданы (по ~\)2 млн каждый), понадобится более 57 чемоданов — больше, чем комнат в Mar-a-Lago.

Связь с теневым банкиром

Ladder Capital не выдала кредит Трампу из благотворительности. Это REIT, специализирующийся на рисковом коммерческом недвижимости — «плохие кредиты, которые никто другой не берёт». Но мало кто знает: Джек Вайселберг, сын CFO Трампа Аллена Вайселберга, играл ключевую роль в структурировании сделок между Ladder и Trump Organization.

Это не просто близость — это доступ через семейные связи и внутренние знания. Во время аудита DeFi-протоколов в MIT я видел, как личные сети могут обходить оценку рыночного риска.

И да: Ladder предложила 3,67% по офисному зданию в Манхэттене — намного ниже рыночных (5,5–8%). В финансах? Это аномалия, требующая расследования.

Когда недвижимость не является недвижимостью

Trump Tower фактически не принадлежит Трампу — он арендует землю по долгосрочному договору от немецких инвесторов.

В 2025 году годовая арендная плата вырастет с \(230 тыс. до **\)16 млн** после 2033 года — что практически уничтожит любую прибыль.

При этом заполняемость упала с 94% (2015) до всего 74% из-за удалённой работы после пандемии.

Расходы увеличились почти на 9% с 2020 года, главным образом из-за обслуживания и усиленной безопасности из-за политического статуса.

Откуда прибыль? Её нет — если не считать лицензирование бренда или хайп вокруг криптовалют.

От банкротства казино к короне криптоактивов

Честно говоря: Трамп подавал заявления о банкротстве шесть раз ранее. Но никогда лично не разорялся благодаря юридическим щитам и стратегиям разделения активов — стандарт для миллиардеров с высокорисковыми портфелями.

Но теперь он делает что-то новое: монетизирует свою цифровую репутацию.

Данные Arkham показывают $10 млн USDT, переведённых через TRON на Binance 22 июня точно в момент подтверждения платежа банками.

Случайность? Возможно нет, если учесть:

• рост цены Bitcoin (+2%) после его твита о мире между Ираном и Израилем,
• взлет акций Truth Social после постов «купите сейчас» с прямой ссылкой на DJT,
• продажи токенов WLFI семьёй Трампа по \(0,05–\)0,1 (при потенциальной капитализации ~$8 млрд при открытом рынке).

У него более 3 млрд гоувернанс-токенов, стоимость которых может составить миллиарды долларов при торговле — хотя текущие декларации указывают их стоимость менее $20 тыс. для налогов… что довольно оптимистично.